اخبار و مقالات نی نی وبلاگ

رپورتاژ : تفاوت مالکیت و سرقفلی برای اینکه بهتر تعریف سرقفلی را درک کنیم نیاز است تعریفی هم از مالکیت داشته باشیم. مالکیت حقی است که از طریق خرید و فروش، هبه یا ارث و ... نسبت به اموالی همچون خودرو، آپارتمان، زمین، مغازه به موجب قانون ایجاد می شود. اما سرقفلی فقط متعلق به املاک تجاری است به صورتی که فرد با پرداخت مبلغی منافع ملک تجاری را در اختیار می گیرد ولی مالک کماکان فرد دیگری است. سرقفلی انواع مختلفی دارد که اگر در مجامع قضایی با آن روبرو شوید اثبات و گرفتن حقوق آن پیچیدگی خاص خود را دارد که برای رسیدن به نتیجه نیاز به وکیل سرقفلی متخصص است. انواع سرقفلی پولی که مالک از مستاجر در ابتدا می گیرد: این نو...

رپورتاژ : در دنیایی که همه به دنبال زیبایی هستند آرایش کردن به عنوان شیوه ای مؤثر بر افزایش جلوه زیبایی طبیعی چهره، مهارتی است که قطعا یادگیری آن بسیار انتخاب خوبی خواهد بود. آرایش اجزا و انواع مختلفی دارد که یادگیری همه آنها می‌تواند به داشتن یک آرایش تمیزتر و با کیفیت‌تر کمک کند. چشم‌ها آینه وجود هستند؛ جمله ای که قطعا همه ما تا به حال شنیده‌ایم و اهمیت چشم‌ها در چهره را بازگو می‌کند. چشم‌ها اجزای مهمی در چهره و صد البته در آرایش هستند که آراییدن آنها می‌تواند جلوه آنها و در نتیجه زیبایی چهره را چندین برابر کند. سایه چشم شیوه‌ای شایع و مؤثر برای رسیدن به این جلوه و زیبایی است. سای...

رپورتاژ : امروزه شاهد گسترش محبوبیت شبکه‌های اجتماعی مانند اینستاگرام و حضور بیشتر افراد در این فضا هستیم، که این موضوع یک فرصت طلایی را برای کسب‌وکارها به وجود آورده تا بتوانند به جای صرف هزینه‌های سنگین برای تبلیغات، با ساختن یک اکانت و صرف هزینه‌ای بسیار کم، در این فضا خود را تبلیغ کنند. اما رقابت بالا، زمان اندک و پیچیدگی الگوریتم‌های اینستاگرام، باعث شده که دیده شدن و رشد چندان راحت نباشد. در اینجاست که کارشناسان حرفه‌ای فالو وان، به کمک شما می‌آیند تا بتوانید سریع‌تر رشد کنید و رقبای خود را کنار بزنید. اگر دوست دارید درباره‌ی تیم فالو وان و خدمات این مجموعه بیشتر بدانید، این...

رپورتاژ : افرادی که آموزش زبان انگلیسی یا سایر زبان های خارجی را آغاز می کنند معمولاً با اهداف گوناگونی در این مسیر قرار می گیرند که جهت به دست آوردن مدرک زبان خود باید در آزمون آیلتس شرکت کنند. اگر شما هم مانند تعداد زیادی از متقاضیانی که تصمیم گرفته اند در آزمون آیلتس شرکت کنند قصد دارید تا با انتخاب یک برنامۀ جامع و هدفمند همراه با یک استاد با مهارت در آزمون آیلتس نتایج ایده آلی کسب کنید می توانید از طریق شرکت در کلاس خصوصی آیلتس موسسه زبان کوییک پیروزی خود را تضمین کنید. یکی از مهم ترین معیارهایی که در انتخاب یک مؤسسۀ خوب و حرفه ای برای برگزاری کلاس خصوصی آیلتس مؤثر است، آگاهی و داشتن دانش کافی اساتید برگزار کنندۀ کلاس ...

رپورتاژ : حشرات موذی مزاحم های خانگی هستند که به خاطر سرعت زیاد زاد و ولد، باید سریعا جلوی انتشار آنها را گرفت تا هم فضای خانه آلوده و پر از حشرات موذی نشود و هم از مشکلات دیگری که ممکن است به وجود بیاید جلوگیری شود. در این نوشته اطلاعات بیشتری راجع به نحوه سمپاشی حشرات موذی به دست می آورید. حشرات موذی چگونه به خانه های ما ورود پیدا می کنند؟ فضاهای مرطوب مکان مناسبی برای زنده ماندن و تولید حشرات موذی هستند و چه جایی بهتر از خانه و محیط هایی مانند آشپزخانه که رطوبت دارند. در فصل های گرم سال، این رطوبت شدت می گیرد و سرعت زاد و ولد آنها چند برابر می شود به طوری که گاهی اوقات ممکن است کنترل تعداد حشرات از دست ما خارج شود. م...

رپورتاژ : کودکان به دلیل شرایط هنگام تولد و طی شدن بخشی از مراحل رشد بعد از تولد، پوستی تا 10 برابر نازک تر از بزرگسالان دارند. لایه محافظتی سطح پوست در نوزادان تقریبا وجود ندارد و در خردسالان نیز به خوبی تکامل نیافته است به همین دلیل پوست بچه ها نیازمند مراقبت دوچندان می باشد.   پوست کودکان بر خلاف باورهای غلط نیازمند رطوبت رسانی مداوم است چه بسا عدم استفاده از محصولات مناسب در دوران نوزادی و کودکی، زمینه ساز مشکلات پوستی حاد در آینده شده است. در نوزادان ادرار سوختگی یکی از متداول ترین مشکلات پوستی است. ادرار نوزادان از مواد اسیدی تشکیل شده و به شدت باعث تحریک پوست و التهابات پوستی می شود. نپی راش باعث قرمزی و سوزش شدی...

رپورتاژ : همان طور که می‌دانید انواع کفش صندل دخترانه و البته پسرانه به خصوص از نوع بچگانه وجود دارد که انتخاب نوع آن بنا به شرایط موجود کاملاً بستگی به سلیقه‌ی افراد مخصوصاً دختران دارد. در واقع صندل، از جمله کفش‌های مورد نظر برای دختران در روزهای گرم تابستان است که وقتی دمای هوا به اوج می‌رسد، به کارگیری از آن الزامی خواهد بود. از طرف دیگر در هوای گرم انتخاب کفش‌های کتانی و جلو بسته به هیچ وجه مناسب نیست چرا که پا از شدت گرما حتی در جوراب‌های نخی نیز اذیت می‌شود؛ حال فکر کنید که از کفش‌های غیراستاندارد هم استفاده شود. ما در این مقاله قصد داریم در خصوص انواع کفش صندل دختران...