خانمهای حقوقدان و با تجربه

سلام.ما یه آپارتمان خریده بودیم که موعد تحویلش 20 آذر سال پیش بوده . با 4 ماه تاخیر که در قرارداد ذکر کرده بودن تا 20 فروردین مهلت تحویل داشتن. الان تحویلش دادن ولی تاسیساتش مشکل داره و طبق قرار داد موظف هستن رفع نقص کنن اما چند ماهه که طول کشیده و هنوز قابل سکونت نیست . طبق قرار داد میتونم شکایت کنم ولی اصلا نمیدونم چطوری! چون به هر حال بابت این چند ماه که من بی خونه موندم باید جریمه بدن. میخواستم ببینم اگر کسی تجربه ی داره میدونه من چطوری میتونم شکایت کنم کمکم کنه.ممنون